自建房买卖合同在法律上是否有效 自建房买卖合同是否法律保护需要依据具体情况来进行判断 自建房房屋买卖合同属于以下几种情况的受法律保护：（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。法律分析：私下买卖农村自建房是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村自建房屋买卖原则无效。农村自建房转让时，宅...