上海疫情期间房租可以减免吗,疫情期间上海房子好租吗

疫情防控期间是否可以减免租金

国家目前还没有关于疫情期间减免公租房减免租金的政策出台，因此公租房是不能免房租的。关于疫情期间公租房租金缴纳的规定杭州市明确延长公租房租户租金缴纳，不影响续租和信用记录。

法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

申请疫情期间减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。 第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

国有房屋疫情期间减免政策

1、承租人可以疫情为由要求出租方免除租金吗？原则不可以，除非合同有约定或者承租国有企业房屋以及政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋用于经营的特定主体可以依政策申请免除一定期间的租金。

2、加快落实租金减免政策措施 被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

3、国有房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的，2022年3月份至8月份租金全免，累计减免6个月租金。2020年以来，为抗疫稳企，江苏连续出台国有房屋租金减免政策，有力支持了我省经济的平稳运行。

4、国有房屋出租单位可采取免收、退还或免费延长合同租期等方式实施。吴礼顺介绍，租金减免工作流程包括告知、申请、受理、减免四个环节。

疫情期间租房可以减免吗

1、法律分析：疫情期间房租是否可以减免2月份房租要根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定，国家并没有出台对疫情期间减免房租政策。

2、广东省：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第三个月租金；鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。

3、申请疫情期间减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

4、法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

5、但租房是用来自己居住的话，要不要减租金完全是由房东自行做决定的。

6、年轻人可以和房东商量一下，掏租金的时候可以和房东申请减半，让房东以半价的方式把房子租给年轻人，等到疫情好转了以后再可以全额的租房子。