宅基地20年没有建房,农村宅基地很多年未建房

二十年前宅基地证,没建房现在还有效吗

房屋就建好了，那肯定没问题。但是现在过去了这么多年，一直都没有盖房子，国家也不能一直等着，闲着这块地。所以，根据我们国家的相关规定，这块土地就要被收回，即使手上有那本宅基地使用证，也不好使，不能再建房。

如果之前已拥有宅基地使用证，说明宅基地使用时合法的，不受影响，只是本次遗漏确权。

然后，根据规定，加上宅基地上的房屋，如何确定合适的？有必要知道，对农村宅基地的确认不仅是对单一宅基地的确认，而且是对房屋所有权的确认。你的实际情况很特别。不盖房子的原因是没有钱。

宅基地申请批下来以后会有一个宅基地使用证，如果没有被集体收回则说明该宅基地使用证依然有效。按照证本登记的户主姓名，登记的是哪户人家，该宅基地的使用权就是哪户人家的。

可以到土地所在地的法院进行提起确权之诉，请求法院确认您的宅基地使用权。

原来土改时政府发的房产证无效，及时到有关部门更换即可。1962年，将包括农民私有的宅基地在内的全部农村土地收归集体所有。对宅基地和承包的土地，农民只有使用权。土改时的土地证虽没有收回，但实际上已失去法律效力。

有宅基地没盖房子怎么赔偿

1、法律分析：符合申请条件取得宅基地权的，应在一年内开工建设，超过一年不用，管理机关应予以收回使用权，另行安排给其他符合条件的申请人。如果想保住使用权，就必须开工建设。

2、宅基地确权以后你就有了很长时间的所有权，没人再给你收回去前去分到别人了，你大可放心，但必须告诉你的是，如果遇上动迁，你农村宅基地上边长期不盖房子，在赔偿款上一定会出问题，可能是你拿不上赔偿款。

3、这也是一些人比较害怕的，所以说还是要在宅基地上盖房子，并且还要和别人盖在一起，不要你自己居住在村委周围，没有一户人家这样的房子，也是不怎么安全的。

农村宅基地没有建房子会被收回吗

1、法律分析：农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。

2、农村宅基地批后未建一般两年作废。宅基地是有时效的，一般两年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；依法可以收回土地。

3、两年。一般来说，建房证的有效期为两年（特殊情况除外）。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。

4、如果宅基地长期闲置，也会被收回。倒塌两年以上且未恢复的宅基地也将被收回。如果房子拆了两年多，没有盖新房子，也要收回。房屋所有人死亡，不继承使用房屋的，宅基地收回。

5、我国现阶段尊重历史，只需农村宅基地上不也有房子，一般不会强制性取回，而假如由于统一规划务必取回，还会是有偿服务取回，对农村宅基地里的历史建筑开展赔偿。

6、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。